Maison 3 pièces LE CHATEAU D OLERON

Située à proximité immédiate du centre du Château-d’Oléron, dans un environnement calme et recherché à Ors, cette agréable maison de plain-pied d’environ 70 m² a été récemment rénovée par un artisan sérieux et minutieux ( sous garantie décennale).

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

La maison comprend également :

• 2 chambres avec dressing

• Une salle d’eau moderne

• Un WC indépendant

Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation réversible fonctionnant par pompe à chaleur, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privée de 44 m² ainsi que d’une partie commune d’environ 90 m². Un garage fermé non attenant complète ce bien ( galetas possible).

Sans vis-à-vis, cette maison saura séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Il ne reste qu'à poser vos valises !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel 06 67 12 95 80 - Réf.955232